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3 ZKB - Eigentumswohnung mit Balkon in Oberlahnstein

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Objektbeschreibung:

Die drei Mehrfamilienhäuser „Konrad-Adenauer-Straße 3, 5 und 7“ wurden im Jahre 1963 erbaut und bilden zusammen eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Im Zeitraum von 1994 bis 1996 wurden die Wohnungen umfassend saniert.

Ausstattungsbeschreibung:

Die 64 m² große 3ZKB-Whg. befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses Konrad-Adenauer-Str. 3.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist familienfreundlich: Neben einem geräumigen Wohnzimmer, welches auch Platz für den Essbereich bietet, verfügt sie über ein helles und großes Schlafzimmer. Das weitere Zimmer ist als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar.  Sowohl von diesem Raum, als auch vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche bietet Platz für eine Kochzeile und einen kleinen Essbereich. Im Flur befindet sich eine kleine Abstellkammer.

Flur, Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet, in den weiteren Zimmern ist Laminat verlegt.

Im geräumigen und trockenen Kellerraum ist viel Stauraum für Fahrräder, Reifen usw. vorhanden.

Lage:

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Oberlahnstein. An der Straße gibt es kostenlose Parkmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ebenso  das Stadtzentrum Lahnsteins. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B42 erreichen Sie Koblenz mit dem Auto in nur 10 min. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die fußläufig erreichbare Bushaltestelle und den Bahnhof ideal.

Eigennutzung oder Kapitalanlage

Kaufpreis: 110.500,00 € zuzüglich Notarkosten

Provisionsfrei, da aus eigenem Bestand.


 
 




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